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去年12月西安二手房價格環比下降0.6%

發布日期:2020-01-17 | 來源:華商報 
核心提示:?國家統計局1月16日公布的數據顯示,去年12月全國70個大中城市中,新房價格環比上漲的為50個,相比11月的44個有所增加。房價環比下降城市為16個,比上月減少3個。上海、南京、烏魯木齊及溫州四個城市房價持平。

      國家統計局1月16日公布的數據顯示,去年12月全國70個大中城市中,新房價格環比上漲的為50個,相比11月的44個有所增加。房價環比下降城市為16個,比上月減少3個。上海、南京、烏魯木齊及溫州四個城市房價持平。

       “房地產市場保持總體穩定”,這是統計局對于去年末大中城市房價總體判斷。據測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅回落0.4個百分點;31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.6%,漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

       值得注意的是,去年12月份新房價格漲幅較大的多為三四線城市。揚州環比上漲1.3%;徐州、錦州、銀川漲幅均為1.2%;西寧和長沙漲幅均為1%。當月,新房價格下降的兩個城市為太原、濟南,環比均下降了0.8%。

      去年12月,西安新建商品住宅價格環比上漲0.7%,與11月份持平。

      美城股份市場研究中心總監沈瑋表示,西安近幾個月房價趨保持平穩態勢,在價格趨穩、市場預期發生變化的背景下,樓盤定價和銷售情況也出現分化。由于“穩樓市”仍將是2020年的主基調,預計房價漲幅將面臨一步回落空間,高價樓盤的天花板仍會受到抑制。

       從12月份西安商品住房認購登記情況看,當月西安主城區、灃東新城有47個項目進行線上登記,總計釋放10618套房源。其中,有34個樓盤出現平銷,不需要搖號;需要搖號的項目有13個,占比接近三成。

       新房價格走穩的同時,西安二手住宅銷售價格在12月環比下降0.6%,連續第四個月出現下降。當月,全國70個大中城市中,有26個城市二手房價格下降。其中,降幅最大的城市是煙臺,二手房價格環比下降了0.9%。 華商報記者 李程


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